Tout comme pour la mission « construction neuve » la mission de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maitrise d’ouvrage en réhabilitation s’origine non seulement dans une étude de site, mais également dans une étude-diagnostic du bâtiment en l’état de fonctionnement initial, ceci de manière à établir les objectifs environnementaux propre à satisfaire simultanément les différentes exigences territoriales, urbaines et propre au bâtiment lui-même,notamment dans les domaines énergétiques.
réhabilitation ///
Ces objectifs sont ensuite développés au
sein d’un cahier de prescriptions environnementales
à destination des concepteurs.
Il est accompagné d’un livre de bord qui fait
office de système de management environnemental.
Il organise la gouvernance du dossier tout au long de leur vie.
Une attention particulière est portée
sur la maîtrise des nuisances que les travaux de
réhabilitation peuvent engendrer en milieu occupé.
Le système de management environnemental propose une
gouvernance spécifique, c'est-à-dire une
organisation des interventions sur site occupé, non plus en
lots séparés mais en séquences
regroupant les interventions de plusieurs corps
d’état de manière à en
minimiser la gêne pour les usagers.
Une fois le concepteur désigné, TERRE ECO assure le suivi de la conception auprès du concepteur, puis celle de la réalisation auprès des entreprises adjudicataires des marchés. Ce suivi se fait en référence aux prescriptions techniques et suivant la méthodologie du livre de bord qui est mis à jour régulièrement.
La mission s'achève par la réception des travaux et éventuellement par un suivi de la vie en œuvre du bâtiment durant deux ou trois années selon la volonté du maître d'ouvrage.