Les missions de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage dans le domaine du bâtiment s’originent systématiquement dans une étude de site, et ce, suivant les mêmes échelles de territoires que celles décrites dans la mission aménagement qui sont le plus souvent organisées dans la méthodologie AEU (Approche Environnementale d'Urbanisme) ou une AES (Approche Environnementale de Site) ceci afin de ne pas déconnecter le bâtiment de son environnement dans une approche visant précisément à l'y intégrer de façon harmonieuse.
construction neuve ///
L'étude de site permet de dégager les orientations environnementales à prendre en compte dans la conception et la réalisation des bâtiments. Ces orientations sont dialoguées avec le maître d'ouvrage et les usagers lorsqu'ils sont connus, ceci de manière à vérifier que ces orientations de qualité environnementale des bâtiments (QEB) sont cohérentes avec la politique durable du maître d'ouvrage ou des usagers notamment vis-à-vis des capacités d'entretien identifiées et de l'usage qui sera fait du bâtiment.
Très souvent les orientations produites par TERRE
ECO dans le domaine bâtiments font l'objet d'une
étude économique en coût global pour
vérifier leur faisabilité et assurer leur
réalisation définitive.
Ces orientations (QEB) sont ensuite développées
au sein d'un cahier de prescriptions environnementales à
destination des concepteurs et il est accompagné d'un livre
de bord qui fait office de système de management
environnemental : il organise la gouvernance des dossiers tout au long
de leur vie.
Une fois le concepteur désigné, TERRE ECO assure le suivi de la conception auprès du concepteur, puis celle de la réalisation auprès des entreprises adjudicataires des marchés. Ce suivi se fait en référence aux prescriptions techniques et suivant la méthodologie du livre de bord qui est mis à jour régulièrement.
La mission s'achève par la réception des travaux puis éventuellement par un suivi de la vie en œuvre du bâtiment durant deux ou trois années selon la volonté du maître d'ouvrage.